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標的名稱 |
長汀縣大同鎮(zhèn)紅星村林地林木采伐 |
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項目編碼 |
DSCQ20253FE11380548 |
掛牌價格 |
150 元/畝 |
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價格說明 |
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掛牌公告期 |
自公告之日起7個工作日 |
掛牌起始日期 |
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是否聯(lián)合轉讓 |
否 |
掛牌截止日期 |
—— |
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是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
是否涉及優(yōu)先權 |
不涉及 |
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一、標的信息 |
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所有權人類型 |
集體 |
權屬憑證編號 |
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地類 |
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林種 |
馬尾松 |
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主要樹種 |
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面積 |
107 畝 |
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土地四至 |
東至 |
界樁標記 |
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南至 |
脊 |
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西至 |
脊 |
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北至 |
脊 |
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流轉期限 |
業(yè)務無法提供 |
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標的其他信息 |
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地塊 名稱 |
林班 號 |
大班號 |
小班號 |
本次出讓面 積（公頃） |
本次出讓 面積 （畝） |
四至 |
采伐方式 |
采伐 強度 |
樹 種 |
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竹排 坑 |
046 |
01,01 |
010,040 |
7.13 |
107 |
東：界樁標 記. 南：脊 西：脊 北：脊 |
皆 伐 |
99.1% |
馬尾松 |
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現(xiàn)狀提示： 1.本次出讓地塊整體出讓，面積約為 107 畝，若實測面積不足或超過，成交 價不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出讓方所有，組織 方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。 2.本次交易標的具有市場風險投資性質，若林木實際采伐（或運輸）方數(shù)如與預計出材方數(shù) 不符，交易價款不再因此調(diào)整。意向受讓方一旦參與競價，表明已認可并接受前述風險。 3.采伐方式、采伐強度及采伐范圍，以伐區(qū)調(diào)查設計書與采伐范圍示意圖為準。 |
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二、出讓方簡況 |
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三、 交易條件與受讓方資格條件 |
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交易條件 |
掛牌價 |
150 元/畝 |
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與交易相關其他條件 |
1、受讓方應成交公示結束后3個工作日內(nèi)簽署《林木經(jīng)營權出讓合 同書》。在《林木經(jīng)營權出讓合同書》簽訂之日起2日內(nèi)一次性支付 全部成交價款。 2、《林木經(jīng)營權出讓合同書》簽訂后，受讓方在支付全部交易價款 后及自行在林業(yè)部門辦理完成采伐許可等手續(xù)后才能進行砍伐，辦 理采伐許可等相關手續(xù)所涉及的所有費用包括但不限于辦理《林木 采伐許可證》及《伐區(qū)調(diào)查設計書》（《林木采伐許可證》及《伐 區(qū)調(diào)查設計書》均已辦理）等費用均由受讓方承擔 。在開始采伐 前，須自行至鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站領取并簽訂《松材線蟲病疫木采伐、運輸 管理告知書》，并按相關采伐運輸規(guī)范進行采伐運輸，未按照規(guī)定 采伐運輸，受讓方應根據(jù)有關部門要求暫停山場采伐并進行相應整 改，待整改完成后再進行采伐。上述辦理采伐許可等相關手續(xù)所涉 及的所有費用在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)受讓方根據(jù)相關規(guī) 定及出讓方要求向出讓方支付。 3、受讓方須于2025年12月31日前根據(jù)《伐區(qū)調(diào)查設計書》 （詳見 《林木經(jīng)營權出讓合同書》附件）及相關要求完成規(guī)定范圍內(nèi)的采 伐，若逾期造成林木不能采伐的，所有責任由受讓方自行負責。在 施工期間，如遇大同鎮(zhèn)相關工作人員有其它要求及處置方式的，施 工方無條件配合。受讓方應于2025年12月31日將跡地交還給長汀縣 大同鎮(zhèn)紅星村，不得影響出讓方次年造林更新，否則因此造成出讓 方損失的相關責任均由受讓方承擔。 4、受讓方按本合同要求采伐后的林木歸受讓方所有，涉及采伐后林 木生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的稅、費及一切不可預見開支和費用由受讓方自行 承擔。 5、受讓方簽訂合同后，山場一切風險、責任、費用及損失概由受讓 方自行承擔，出讓方只負責提供該林木在法律上的有效性依據(jù)。山 場內(nèi)的墳頭樹由受讓方根據(jù)國家相關法律法規(guī)自行與墳主協(xié)商解 決 。施工期間，不能損壞任何墳墓，如有損壞按價賠償給墳墓主 人。任何樹木枝丫不得在鐵軌出現(xiàn)，造成損失由受讓方承擔。 6、受讓方須在《林木經(jīng)營權出讓合同書》簽訂時須繳納履約保證金 5000元，保證在生產(chǎn)期間不越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購來 歷不明的木材，若發(fā)現(xiàn)越界采伐、超期限采伐、偷盜或非法收購其 它山場木材、不遵循病蟲害木材的處置方式等違反合同規(guī)定的行 為，則出讓方有權沒收所有保證金。在受讓方未違約且保證金待山 場林木采伐結束驗收合格、堆頭木材調(diào)運結束、跡地交還給出讓方 更新后無息退還。 7、病蟲害樹木砍伐要求：松木采伐伐樁高度不得超過5厘米。 8、其他交易條件以《林木經(jīng)營權出讓合同書》約定為準。 |
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受讓方資格條件 |
受讓方資格條件 |
1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能 力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí) 行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行 人查詢沒有找到競買人相關的結果】。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項目不接受聯(lián)合體競價。 |
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重大事項及其他披露內(nèi) 容 |
1、意向投資人在報名前應對本次交易標的質量和狀況進行現(xiàn)場盡職調(diào)查（看樣） ，意向 |
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投資人參與競買（競租） 即視為認可交易標的質量和狀況，競價成交后意向投資人承諾 不對標的質量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風險和相關交易合同的條款提出任何異議 。意向投 資人一旦繳納交易保證金并遞交了報名材料， 即表明已完全認可本次交易方式，完全了 解本次交易標的質量和狀況等全部情況，全面行使了知情權， 自愿承擔由于對交易標的 質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參 加競價的行為負完全責任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利 。交易 中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任 。 2、意向承包方一旦提交報名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價承包，并愿 意以掛牌價為起價，通過福建省產(chǎn)權交易中心交易系統(tǒng)進行報價 。意向承包方必須充分 了解并審慎評估 自身對報價 的承受能力 ，謹慎進行報價 ，一旦報價 即為不可撤銷 的報 價。 3、交易保證金的處置： （ 1 ）競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受 讓方后3個工作日 內(nèi)全額無息返還。 （2） 成為受讓方的意向受讓方前期繳納的交易保證金在交易合同生效后 ，在受讓方未 違約的情況下，組織方將根據(jù)出讓方與受讓方雙方約定交易保證金扣除交易服務費后的 余額可等額無息轉為履約保證金（押金）或部分交易價款。 （3） 若非出讓方原因或不可抗力因素，競買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時，組織 方或出讓方將取消其競買人資格或者受讓資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交 易保證金扣除應支付給組織方的交易服務費后的余額歸出讓方所有，且包括但不限于下 列任何情況之一及競買人（受讓方） 實施的任何行為給組織方、 出讓方造成損失或造成 組織方、 出讓方被第三人索賠或主張任何權利的，競買人（受讓方） 應無條件全額賠償 或補償組織方、 出讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費用【包括但不限于各種賠償費、罰款 （金） 、訴訟（仲裁） 案件受理 費 、訴訟（仲裁） 代理 費及為此支 出的其它合理 費 用】： ① 相應轉讓標 的 的所有（或僅有一名） 資格審核合格 的競買人參加 網(wǎng)絡競價但均不報 （應）價； ②競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報價的； ③競買人對出讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為， 影響本項目公正性的； ④不論是在競價前還是競價后，發(fā)現(xiàn)競買人（受讓方） 遞交的報名材料中有弄虛作假或 故意隱瞞或存在與本次交易活動要求有嚴重不符的重大事實； ⑤競買人違反其在申請受讓、公開交易活動過程中做出承諾的； ⑥競買人在報名截止時間后反悔，要求撤回其已交的報名材料或交易保證金的； ⑦受讓方未按要求與出讓方簽署資產(chǎn)交易合同的； ⑧本項目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 4、 資格審核： 交易中心對意向承包方進行資格審核確認，經(jīng)審核確認合格的意向承包方 才有資格參與競價 。對未通過資格審核的意向承包方，發(fā)包方和交易中心無需作出解釋 或說明 。意向承包方須對所提交的報名材料的真實性、完整性、準確性、有效性負責。 5、標的設有掛牌價，報價只要不低于掛牌價即為有效報價。 6、 “ 網(wǎng)絡競價 ”系統(tǒng)以“ 正向多次，價高者得 ”的原則確定最終承包方。 7、加價幅度 。本次網(wǎng)絡競價的標的的加價幅度須是人民幣 10 元或其整數(shù)倍。 8、 網(wǎng)絡競價分為限時報價期和延時報價期，本次標的限時報價期為報名截止日下一個工 作 日上午9:00-11:00 時 ，延 時報價期開始 時 間為報名截止 日下一個工作 日上午11 :00 時，標的延時報價周期時間為90秒鐘。 9、報價結果通知：競價結束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結果提示，經(jīng)交易中心審核無誤 后交易系統(tǒng)確認為最高有效報價的報價人為最終承包方 。如果意向承包方報價成交，系 統(tǒng)會有短信通知， 同時系統(tǒng)自動將《競價結果通知單》 發(fā)送到意向承包方注冊賬戶中 的，可在我的訂單里查詢成交信息 。該意向承包方即成為承包方，且承包標的視為正式 競價成交。 |
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保證金條款 |
交納金額 |
1 萬元 |
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保證金說明 |
1.所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加網(wǎng)絡競價， 但均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目 完整公告的規(guī)定進行處置。 2.交易保證金繳款憑證上的匯款人名稱 須與意向承租方名稱一致，資金用途應當標明標的名稱或類似字 眼。 |
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交納截止時間 |
—— |
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交納注意事項 |
交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納 |
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四、掛牌信息 |
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掛牌公告期 |
自公告之日起 7個工作日 |
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無合格意向受讓方 |
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方 |
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有合格意向受讓方,僅 征集到1家合格意向受 讓方 |
網(wǎng)絡競價 |
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有合格意向受讓方,征 集到2家及以上符合條 件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡競價 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構 |
項目咨詢聯(lián)系人 |
王先生 |
項目咨詢聯(lián)系電話 |
18959087350 |
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項目報名聯(lián)系人 |
王先生 |
項目報名聯(lián)系電話 |
18959087350 |
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項目報名聯(lián)系人 |
張先生 |
項目報名聯(lián)系電話 |
0591-87855200 |
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六、競價地點：福建省產(chǎn)權交易中心農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺（網(wǎng)址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project） |
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龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司
